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baccarat:日出康城:今年或推两期应市

来源:抚州新闻网 发布时间:2021-02-21 浏览次数:

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日出康城:今年或推两期应市

2021-02-19 11:13:06
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分享 凭据相关项目的进度,今年日出康城预计有两期项目可望应市,其中南丰旗下LP 10上月已宣布首张179伙价单,即供最高20.5%折扣,折实价介乎699万至2,028万元,折实尺价13,888至17,140元,折实平均尺价15,888元。最终首轮销售179伙,单日沽逾98%。而停止2月7日,LP 10已累售493伙,占通盘893伙的55%,套现逾49亿元。   第11期料提供逾1800伙   至于另一个有机遇今年开卖之日出康城期数为第11期,由信置、嘉华、招商置地互助生长,提供约1,880个单元,规模相当大。11期位于康城阛阓上盖的东侧,靠近港铁康城站,涉及3幢物业,住宅楼面约95.6万方尺,预计于2025年完工。不外,生长商仍未宣布项目推售时间表,亦未就项目申请售楼纸。   日出康城占地32.68公顷,总生长面积约1,779万方尺,阛阓面积约48万方尺,绿化及休憩面积为59.2万方尺,包罗一个面积近20万方尺的中央公园日出公园。整个生长计划的住宅分为13期兴建,,

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,预计于2026年所有完成,届时将建有50座楼高46至76层大厦,提供约25,500个住宅单元,可供63,000名住民栖身。   以住宅数目盘算,日出康城为全香港最大的私人屋苑项目,较香港最大屋苑嘉湖山庄的15,880伙再多出跨越60%。现在日出康城全数13期已完成招标,回首长达15年的招标历程,项目曾因几个负面因素影响,令楼价一直升幅甚慢,似乎阛阓未来得及启用,令住民生涯未便,首两期于2010年前入伙的住民要过10年无阛阓及生涯配套的日子。此外,四周堆填区的臭味问题等,都一直为人诟病。但随着阛阓去年开幕,加上四周堆填区在2016年起停收家居垃圾,有关问题已得到大大改善。   区内楼价有望追落伍   交通方面,康城站由2009年开通至今,因差别期数的入伙时间有极大落差,在未有足够搭客量支持下,来往调景岭至康城站的班次一直被编排得疏落,到今天仍然维持每隔10多分钟才一班,收支仍不算利便。但日后待住民数目增添后,若港铁加开班次,区内楼价或会再有提升。   据中原地产资料,现时日出康城二手屋苑的楼价参差,首三期(首都、领都、领峰、领凯、致蓝天)现时平均适用尺价介乎1.23万元至1.38万元,而晋海平均适用尺价为17,134元。 责任编辑:张晨阳
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