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嘉湖本月成交扑70宗 4年最劲

来源:抚州新闻网 发布时间:2019-10-31 浏览次数:

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【明报专讯】政府放宽按保,刺激二手市场交投,十大屋苑本月已录得近240宗成交,并创本年3月录得344宗以来的7个月新高。个中,新界上车屋苑天水围嘉湖山庄交投最为畅旺,本月停止昨日已录约66宗成交,料全月逼70宗程度,成交量为屋苑自2015年6月录得72宗后,逾4年按月新高。屋苑均匀成交呎价由4年前不足8000元,升至本月的10,544元,累计升幅逾三成。

放宽按保后半月成交量急弹两倍

嘉湖山庄本月上旬仅录得14宗成交,惟放宽按保后买家入市意欲加强,成交量于本月下旬急升逾两倍、停止昨日共录52宗,累计全月66宗。屋苑本月下旬的均匀成交呎价亦较上旬细微上升3.4%。新步伐下,最高九成按保的楼价上限由400万升至800万元,八成按保则由600万升至1000万元,入市购置屋苑3房大单元的成交亦明显增加,由本月上旬占成交量总数的55%,升至下旬占73%。

湾仔霎西街舖1300万沽 7年帐面蚀三成

【明报专讯】社会争议持续,商舖市场首当其冲,民生区商舖更连环录得蚀让成交。市场消息称,湾仔内街霎西街3A号地舖,原业主于今年6月社会运动开始前放售,当时叫价1850万元,但一直未

环海‧东岸实呎25733元破顶

嘉湖山庄对上最高成交量的月份要数到2015年6月。华夏地区业务司理伍耀祖示意,屋苑最新一宗成交位于景湖居1座高层A室,有用面积635方呎,属3房套距离,早先以618万元成交,实呎9732元;原业主于2011年以280万元购入,持货8年,帐面赢利338万元或1.2倍。

形荟首录二手2房990万易手

二手氛围好转,市场不乏高价成交。利嘉阁分行司理黄旨焌示意,红磡环海.东岸1A座高层L室,有用面积194方呎,属开放式距离,原业主最初开价520万元放售,厥后累减20万元或3.8%,以500万元连租约沽出,实呎25,733元,呎价创屋苑二手新高。原业主于2015年10月以397.1万元买入,持货4年,帐面赢利约102.9万元或26%。

另外,筲箕湾形荟录得屋苑首宗二手成交。华夏分行司理郑俊辉示意,上述单元为形荟1B座低层D室,有用面积494方呎,属2房距离,早先以990万元获同区租客承接,实呎20,040元。在按保新步伐下,新买家可最高承做八成按揭,首期为198万元。原业主于2016年10月以924万元购入,持货刚满3年,帐面赢利66万元,单元升值7%,若扣除使费后仅细微赢利。

相干字词﹕形荟 环海.东岸 嘉湖山庄


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191031/s00004/1572460523481/%e5%98%89%e6%b9%96%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%92%b270%e5%ae%97-4%e5%b9%b4%e6%9c%80%e5%8b%81
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