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电银付激活码(dianyinzhifu.com):这个一线都会写字楼“遇冷” 部门区域空置率达40%!怎么回事?

来源:抚州新闻网 发布时间:2020-12-22 浏览次数:

原题目:这个一线都会写字楼“遇冷”,部门区域空置率达40%!怎么回事?

摘要 【这个一线都会写字楼“遇冷” 部门区域空置率达40%!怎么回事?】今年受疫情影响,一线都会的写字楼和商铺等整体承压,办公楼空置率上升和租金下滑成为市场趋势。记者随着房产中介首先来到了上海虹口区的北外滩区域写字楼群,这里位于黄浦江畔,新旧写字楼林立。在中介的率领下,记者来到了一栋已经开业三年而且总体环境较好的写字楼,这里每层的出租面积为2700平方米,记者一行划分看了19层和32层的面积600多平方米的出租单元。(央视财经)

  今年受疫情影响,一线都会的写字楼和商铺等整体承压,办公楼空置率上升和租金下滑成为市场趋势。

  现在上海的写字楼租赁市场是什么情形?租金水平是否有回暖趋势?记者克日走访了上海市部门写字楼领会情形。

  记者随着房产中介首先来到了上海虹口区的北外滩区域写字楼群,这里位于黄浦江畔,新旧写字楼林立。在中介的率领下,记者来到了一栋已经开业三年而且总体环境较好的写字楼,这里每层的出租面积为2700平方米,记者一行划分看了19层和32层的面积600多平方米的出租单元。

  而在四周的另一处写字楼,记者被带看的用于整层出租的37层处于空置状态,50层的大部分区域同样空置着,15层的460多平方米精装办公室也在招租。中介透露,现在这栋写字楼整体空置率在40%左右。而在上海徐汇区的焦点写字楼板块,对外出租的办公楼就相对较少。

  上海某地产中介事情职员:市中心像静安、黄浦、徐汇都是空置率对照低的,空置率在10%左右,北外滩的空置率是30%,前滩和大虹桥是快要40%,好比一栋楼里有100套屋子,它要空40套。

  记者:为什么屋子空这么多?

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  上海某地产中介事情职员:由于新造的楼多。

  在记者的走访过程中,地产中介先容说,今年与往年差别,受疫情影响,不少写字楼并不容易出租,

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