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中原:沙田显和里地皮入标量较预计理想 料估值达7.1亿元

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沙田显和里商住用地今午截标,共接获17份标书。中原测量师张竞达表示,地皮位于港铁大围及显径站之间,步行前住港铁站需时约10分钟时间,邻近云叠花园、显径邨及名城等屋苑,地区交通和社区配套充足,受惠东铁线过海段通车后交通便捷,加上由于地皮规模不大,,

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,投资金额不高,吸引到不少中小型发展商入标,反应较预计理想。

他预期项目发展成中小型单位机会较大,为上车客提供新供应,但因应近期市况影响,楼价正逐步调整,料发展商出价或会较为保守,预计地皮每呎楼面呎价约8,000元,估值达约7.1亿元。(gc/u)

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