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新2足球app:《营建股》爱山林祝文宇:房市最坏时间已过 北台湾、新竹明年看好

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爱山林(2540)今(9)日下午举行法说会,董事长祝文宇说,受到选举、疫情、打仗因素影响,先前房市销售率下滑,不过,最坏的时刻已经过了,现在安定很多,有很多案子都已经蓄势要出来!他也直言,明年房市供过于求的地方,房价一定会降!不过,北北基和新竹等区现在还处于供不应求的情形,房价还有机会向上。

祝文宇表示,希望旗下土地快速开发,这些都十分需要有资金的筹划,因此公司有增资的计划能让效率更好,至于现增的总金额要仔细算算口袋有多少钱,目前初步考虑以2.4万张做标准,但还在仔细考虑当中。他认为,公司股本大约在50亿元左右比较适合。

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受疫情、打房、选举等因素影响,今年度房市买气低迷,祝文宇指出,去年代销销售的金额约700多亿,今年度预估大约600多亿。至于明年度,由于公司的自建案会很多,以前代销别人家的案子可以马上认列,但代销公司的自建案需要等个案完工才能认列,所以帐面上的数字会稍晚才能看到认列代销的金额。

台湾通膨比国际慢了一步,祝文宇指出,明年度经济可能没那么好,而物价上涨,若是想要保值,房地产还是不错投资的标的。以前想买房子的人很多,现在选择观望,明年度房市将以个案表现为主,有条件的就会被消费者看到。

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